ダイアパレス宝町

広島県広島市中区宝町
/ 比治山橋駅徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9

割安

推定相場価格より5.6%割安

販価

相場

287

541

794

1,047

AI査定結果

推定相場価格

667万円

27.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

541万円〜794万円

22.5万円/㎡〜33.1万円/㎡

推定賃料

4.5万円

0.19万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2026年4月30日

ダイアパレス宝町

630万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 24㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は42.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/30	630万円	26.3万円	3階	24㎡	1DK	南
2026/04/20	790万円	32.9万円	3階	24㎡	1DK	南
2026/03/28	2,180万円	40.0万円	11階	54.5㎡	2LDK	南
2026/03/23	830万円	34.6万円	3階	24㎡	1DK	南
2026/02/05	930万円	38.8万円	3階	24㎡	1DK	南
2026/01/19	2,580万円	47.3万円	11階	54.5㎡	2LDK	南
2026/01/09	2,130万円	48.4万円	7階	44.05㎡	2LDK	南
2025/11/19	2,449万円	44.9万円	6階	54.5㎡	2LDK	南東
2025/10/27	2,499万円	45.9万円	6階	54.5㎡	2LDK	南東
2025/10/17	680万円	28.3万円	3階	24㎡	1DK	南
2025/08/24	2,599万円	47.7万円	6階	54.5㎡	2LDK	南東
2025/08/03	2,649万円	48.6万円	6階	54.5㎡	2LDK	南東
2025/06/28	2,690万円	49.4万円	6階	54.5㎡	2LDK	南
2025/06/13	750万円	31.3万円	3階	24㎡	1DK	南
2025/05/03	2,380万円	43.7万円	6階	54.5㎡	2LDK	南
2025/01/27	1,680万円	30.8万円	6階	54.5㎡	3DK	南東
2024/07/26	1,680万円	30.8万円	5階	54.5㎡	2LDK	南東
2024/05/25	2,330万円	52.9万円	7階	44.05㎡	2LDK	南
2024/05/25	1,770万円	32.5万円	5階	54.5㎡	2LDK	南
2024/05/04	1,940万円	35.6万円	5階	54.5㎡	2LDK	南
2024/04/15	2,080万円	35.9万円	12階	57.96㎡	3DK	南東
2023/12/27	2,380万円	54.0万円	7階	44.05㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,149万円	44.8万円	5階	48㎡	2LDK	南東
2023/11/26	2,430万円	55.2万円	7階	44.05㎡	2LDK	南
2023/09/07	2,199万円	45.8万円	5階	48㎡	2LDK	南東
2023/08/25	2,299万円	47.9万円	5階	48㎡	2LDK	南
2023/08/25	2,480万円	56.3万円	7階	44.05㎡	2LDK	南
2023/06/19	2,390万円	49.8万円	5階	48㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/30	ダイアパレス宝町広島市中区宝町	比治山橋駅8分	630万円	26.3万円	24㎡	1DK	3階 / 12階建	南	1987年	41戸	SRC
2024/02/15	ダイアパレス榎町公園広島市中区榎町	十日市町駅4分	600万円	22.4万円	26.84㎡	1DK	4階 / 11階建	東	1988年	55戸	SRC
2024/07/01	ダイアパレス平和通り広島市中区小網町	小網町駅3分	400万円	20.5万円	19.48㎡	1R	5階 / 10階建	北東	1989年	58戸	SRC
2024/02/20	グランドマンション舟入広島市中区舟入町	舟入町駅3分	530万円	26.3万円	20.17㎡	1R	4階 / 9階建	東	1985年	30戸	SRC
2025/11/19	アミティ白島広島市中区東白島町	白島駅4分	550万円	28.2万円	19.48㎡	1K	4階 / 5階建	南	1985年	27戸	RC
2024/07/10	ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目	中電前駅3分	580万円	21.8万円	26.6㎡	1K	4階 / 11階建	東	1985年	36戸	SRC
2025/04/18	ダイアパレスグランドール四番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅4分	520万円	27.4万円	18.98㎡	1K	9階 / 11階建	南	1990年	60戸	SRC
2026/04/05	ダイアパレスグランドール4番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅5分	510万円	26.9万円	18.98㎡	1K	8階 / 11階建	南	1990年	40戸	SRC
2026/03/15	サンピア平和通り広島市中区大手町三丁目	中電前駅3分	450万円	20.4万円	22.04㎡	1R	7階 / 10階建	南	1985年	32戸	鉄骨造
2026/03/03	ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目	鷹野橋駅4分	450万円	20.1万円	22.4㎡	1DK	3階 / 11階建	東	1987年	51戸	SRC
2025/11/04	ライオンズマンション国泰寺広島市中区国泰寺町二丁目	市役所前駅4分	498万円	20.4万円	24.37㎡	1R	6階 / 11階建	北	1985年	67戸	SRC
2026/03/05	ニュー小町ビル広島市中区小町	中電前駅6分	550万円	29.9万円	18.37㎡	1R	4階 / 7階建	南西	1985年	10戸	RC
2025/01/27	ハイライフ橋本町広島市中区橋本町	銀山町駅5分	520万円	23.7万円	21.93㎡	1DK	4階 / 7階建	北西	1986年	25戸	RC
2025/12/30	ダイアパレス国泰寺弐番館広島市中区国泰寺町一丁目	市役所前駅6分	580万円	27.8万円	20.84㎡	1K	2階 / 12階建	南西	1991年	88戸	SRC
2024/05/17	メゾン・ド・セレニテ広島市中区光南二丁目	舟入南駅17分	420万円	22.2万円	18.9㎡	1R	4階 / 6階建	南西	1989年	66戸	RC
2026/04/30	サンピア銀河広島市中区竹屋町	日赤病院前駅8分	770万円	27.5万円	28.04㎡	1R	3階 / 8階建	北	1985年	33戸	SRC
2024/08/27	サンピアシルビア広島市中区西平塚町	銀山町駅7分	700万円	24.0万円	29.16㎡	1R	8階 / 8階建	北西	1983年	1戸	RC
2026/03/23	ライオンズマンション京橋川公園広島市中区東平塚町	稲荷町駅8分	890万円	31.4万円	28.38㎡	1R	5階 / 14階建	南西	1988年	58戸	SRC
2025/04/19	ダイアパレス鶴見町広島市中区鶴見町	比治山橋駅6分	640万円	28.2万円	22.72㎡	1R	4階 / 11階建	南	1990年	42戸	RC
2023/12/27	メゾン・ド・オンディーヌ広島市中区東平塚町	比治山下駅7分	450万円	21.0万円	21.42㎡	21.	5階 / 8階建	西	1990年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1982〜1992年築, 専有面積14.00㎡〜34.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ダイアパレス宝町
所在地	広島県広島市中区宝町
交通	比治山橋駅徒歩8分
築年月	1987年
階数	12階建
総戸数	41戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス宝町

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